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城城不动产管理有限公司长沙分公司

湖南 - 长沙 |生产/营运/采购/物流 |民营企业 |1000人以上 |注资100 万元
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工商信息
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公司简介

城城找房成立于2017年,是城城不动产管理有限公司推动 住有所居、租售同权、租购并举 国策设立的房屋租赁机构,注册资本5000万元人民币,并于2018年相继在国家指定的 12个租赁试点城市成立分公司。统计数据截至2019年12月,城城找房已进驻西安、北京、上海、广州、深圳、杭州等30个城市,其在职员工超9000人,管理房源超8万套,累计服务客户超40万人次。

城城找房将自身定位为全球领先的不动产管理机构,经营模式重新回归房屋委托管理本质。其商业核心理念是为业主进行不动产管理为契机切入市场,不赚房租差价,只收取服务费,并基于这个模式在中国率先开创了 海量房源免费换房 的租房新模式。


城城找房商业模式中的特色在于:业主将房屋委托城城找房管理,城城找房为业主提供租客筛选、合同签署、资产交割、租金催收、到期盘点、家具家电维修、房间保洁、产权办理、物业协调、房屋装修翻新、二手房买卖等托管服务。业主承担空租风险,业主和租客以年为单位按房租收益支付城城找房服务费用,占租金交易额的18.33%左右。此外,城城找房遵循不打隔断、不改造,到期原样返还,现状出租等经营原则,大大降低了经营风险及运营成本。



企业使命:

为顾客创造价值,为员工创造机会,为社会创造效益。


企业愿景:

成为全球领先的不动产管理机构。


企业价值观:

信誉至上,客户×××,拥抱变化,分享利他。


产品介绍:

房屋租赁:业主、二房东、开发商、小型公寓将房屋委托我们出租及管理,我们承担出租责任,支付固定租金。

1. 一年起租,最长20年

2. 每年递增5%

3. 每月固定收益,无空租风险

4. 可接受押金及各种付租方式

5. 无隔断不改造,到期原样返还

6. 可为毛坯业主全额垫付装修款

7. 租客违约,我们负责催收租金,处置违约

8. 可受业主委托,对家具家电、水路电路等进行维修保养


盈利模式:

一、房屋租赁管理费:

业主和租客以年为单位按房租收益支付城城找房服务费用,占租金交易额的18.33%左右。

二、跨界合作:

在省会城市50%以上人口都是租房人口的前提下,在一个小区20%以上房源都是可出租房源(投资型、改善型)的前提下,以房屋租赁为切入点,可形成社区生态:

1.与房屋中介合作:业主、租客直接的二手房买卖

2.与保险行业合作:业主、租客的财产保险

3.与地产开发合作:房屋托管 租赁

4.与家政行业合作:保洁、维修、保姆

5.与物业行业合作:智慧社区发展、物业费代收、物联网发展




招聘职位
2年以上经验|大专学历
5-10K
长沙
2022-05-31
申请
不限经验|高中学历
5-15K
长沙
2022-04-30
申请
3年以上经验|大专学历
15-25K
长沙
2022-04-30
申请
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